Современный многофункциональный комплекс «Водный» расположен на севере Москвы, на Головинском шоссе. Он состоит из торгово-развлекательного центра, 28-этажного офисного здания, пяти жилых корпусов и многоуровневой подземной автостоянки.

Трехэтажный ТРЦ включает более 100 магазинов, гипермаркет, рестораны и кафе, кинотеатр мультиплекс и детскую развлекательную зону.

Жилые корпуса комплекса выстроены в шахматном порядке и имеют 26 этажей, первые из которых спланированы под детский сад, фитнес-клуб, кафе и рестораны.

На подземной парковке, объединяющей здания комплекса, помимо мест хранения автотранспорта, предусмотрены необходимые технические помещения.

Проектом предусмотрено использование высокоэффективного инженерного оборудования, контролируемого в реальном времени единой системой диспетчеризации и управления, с генерацией периодических отчетов и с возможностью оповещения об аварийных ситуациях служб эксплуатации объекта.

МФК «Водный» неоднократно становился призером престижных наград в области проектов городской недвижимости. В 2014 году проект стал победителем конкурса Urban Awards в номинации «Лучший комплекс апартаментов (комфорт-класс, Москва)». На конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» за 2014 год МФК «Водный» победил в номинации «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов». В 2015 году на конкурсе CRE Awards проект МФК «Водный» был признан лучшим многофункциональным комплексом года.