Высотные и уникальные здания

Опыт разработки проектов строительства высотных и уникальных зданий является одним из преимуществ нашей компании. Объекты высотой свыше 75 метров позволяют максимально экономично использовать дорогостоящие участки земли, а уникальные проекты позволяют создавать дома, вписывающиеся в любые архитектурные, природные и функциональные условия местности. При этом, c точки зрения проектирования, все они требуют неординарного подхода.

В большинстве случаев современные высотные здания решают различные градостроительные задачи, сочетая в себе площади различного функционального назначения - апартаменты, торговые центры, офисы и гостиницы, и поэтому требуют комплексного подхода к проектированию.

За годы работы специалистами «Метрополис» накоплен значительный опыт в разработке проектов высотных и уникальных зданий. Кроме того, членство в международной организации «Совет по Высоким Зданиям и Городской Среде обитания» позволяет нам быть в курсе новейших достижений в области проектирования и строительства небоскребов.

При разработке проекта высотного здания повышенное внимание уделяется пожарной безопасности и надежности конструктивных решений. Учитываются ветровые нагрузки, геологические условия, взаимное влияние строящихся объектов и окружающей застройки. Небольшие изменения геометрического расположения объекта на генеральном плане могут существенно снизить или увеличить нагрузки на инженерные системы здания от солнечной радиации.

Принимая во внимание насыщенность высотных зданий инженерными коммуникациями, к их проектированию применяются особые требования для обеспечения необходимого уровня комфорта и энергоэффективности, при этом учитываются допустимые уровни гидростатического давления как в системах отопления, водоснабжения, так и в системах водоотведения. Часто в многоэтажных башнях применяется принудительная система вентиляции для поддержания требуемых параметров микроклимата по температуре и относительной влажности на всех уровнях объекта. Для постоянного мониторинга состояния и функционирования систем все инженерные коммуникации зданий подключаются к системе автоматизации и диспетчеризации.

Все эти и многие другие особенности, зависящие от функционального назначения здания, успешно учитываются нашими специалистами в процессе разработки проектов высотного и уникального строительства.