Многофункциональный общественно-торговый комплекс расположен по адресу : г. Новосибирск, ул. Ватутина, пл. К. Маркса.

Здание делится на 2 объема – 6-ти этажный, где размещаются предприятия торговли и общественные помещения и 14-ти этажный, где, начиная с 7-го этажа, размещаются офисные помещения. В центре 6-ти этажного объема расположен атриум с зимним садом и 2-мя эскалаторами с подъемом до 5 этажа. Под всем зданием находится подземная 3-х уровневая автостоянка.

• На 1-м этаже расположены торговые площади промтоварных магазинов для сдачи в аренду, диспетчерская, отдельные входные группы в офисные помещения с комнатой охраны, в торговые помещения, на станцию метро и въезды в подземную парковку со стороны ул. Ватутина. В фойе главного входа предусматривается размещение информационного пункта для ориентирования посетителей.
• На 2-м этаже расположены торговые площади для сдачи в аренду, кофейня на 48 мест, фойе с атриумом.
• На 3-м этаже расположены торговые помещения для сдачи в аренду, медпункт, санузлы с подсобными помещениями, фойе с атриумом.
• На 4-м этаже расположены торговые помещения для сдачи в аренду, игровая зона, каток, фуд-корт, фойе с атриумом и подсобные помещения.
• На 5-м этаже расположены кинозалы, бары, фойе с атриумом, кассы, гардеробные и подсобные помещения.
• На 6-м этаже расположены технические помещения для киноцентра, административные и подсобные помещения комплекса, помещения охраны комплекса, световой фонарь.
• На 7-14 этажах расположены офисные помещения класса Б+ для сдачи в аренду, помещения переговорного назначения на 80 и 100 мест соответственно. Из конференц-зала 7 этажа предусмотрен выход в атриум с зимним садом и выходы на кровлю здания.